2013/2014年度，BC地区住宅销售趋向增长

(MLS®)住宅销售预测，2013年BC销售会增加百分之五点六，增至71450套。单位销售的小幅度增长是意料中事，但是总数还是低于五年的平均数量74600套，和十年的86800套。2012年销售下降近百分之二十三后，预计今年温哥华的的销售会爬升约百分之十。2014年经济状况改善，预计能保持住房需求的增长趋势。MLS®住宅销售预计会增长百分之六点一，达到75830套。

全球经济的不利因素仍然制约着BC的发展。2012年，经济大滑坡。美国仍无法创造足够的就业机会，未能显著降低失业率；虽然中国开始出现国内需求的萌芽，还是无法把经济从十年来的低谷拉回来。

但是，全球经济将呈现更强势态，2013年会成为过渡年。购房需求增加的前提条件已经出现，就在去年，BC省大量兼职员工已转作全职。

2013年，住房价值将会更站得住脚，人们更能负担得起买房的费用，因为价格会降低，实际价格和通胀价格都会有所调整。另外，2012年还在观看市场的卖家，在2013年很有可能会投资买房，原因是不列颠哥伦比亚的较强经济预防了通货紧缩的螺旋式上升。今年，MLS®住宅平均价格估计会下降百分之一，降至510400加拿大币（折合人民币约31.8万）。2014年也不会有太大变化，增加百分之零点六至513500加拿大币（折合人民币约32万）。

经过2012年的停滞，预计今年BC省房地产起初会回缩百分之三点五，降至26500套。去年客户需求疲弱，引起溢出效应，将导致建筑商不断建新的楼房，而出现供过于求的情况。另外，联邦货服税（HST）将重新取代统一销售税（PST），估计今年春季会出现购房小热潮。预计2014年，销售会小幅增至26900套，涨幅为百分之一点五，根据人口增长也会建起新的房屋。

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