2014 BC省房地产市场展望- By Mac Marketing

March 3, 2014  |  房地产市场分析

摘自:MAC Marketing 翻译:Jackrealty.ca

预计2014年初增长比较缓慢,但是随后BC省房地产市场保持上涨,并接近10年来的增长趋势。根据加拿大按揭及房屋公司和普华永道最新发布的调查, 房产销售(主要由大温哥华地区带动)在2013年底保持强劲增长。我们预期房屋销售2014年将增加大约9.8%, 而随着挂牌数量减少的趋势,房屋价格将保持稳定,均衡市场将回归。

对于BC省来说,好消息接连不断,我们看到住房需求随着商业投资的增加,更多的全职工作的出现以及外国商品市场对于本省商品需求不断增加而得到巩固。不断扩大的经济和稳定的国际移民预期将对新屋有更多的需求,建筑行业也将通过在市场增加18400套住宅来支持新屋建设。

接下来是,预计2014年直到进入2015年利率将保持在接近纪录低位, 这对购房者,特别是对于首次进入市场的买家有很大的帮助。

普华永道11月对2014房产预测有以下观点:

  • BC省的地方经济2014年预期将以2.5%的速度稳定增长,超过国内的平均水平,今年来有持续增长的趋势
  • 随着国际移民的涌入以及预测的省际外迁人口, BC省的人口预计2013年增长28,000日,2014年增长31,700人。
  • BC省正处于拥有更健康的全职就业率和更高的平均周薪的时期。加拿大的利息和贷款利率2014将保持其较低水平。
  • 稳定的销售与挂牌比率15.4%,使得大温哥华区房屋买卖活动与该地区’10年来的平均水平持平,因而被认作为是“均衡”的市场。
  • 那么,这对于买家意味着什么?大温哥华区继续给蓝筹房产提高好机会。通过增加住房需求来满足更多的选择,此外我们看到价格比较稳定。未来的房主将有更多住房选择以及满足其特定需求的创造性选择: 比如为为婴儿潮群体提供的更大的房屋,首次购房者能负担起的房子,以及针对租房者的交通便利的高效房屋。

    2014年,房屋拥有者们可以继续放心的投资大温哥华社区,因为这个地区将继续享有经济繁荣以及强大的房地产基础。

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