首次购房免税条件(BC省)

July 25, 2013  |  新移民买房须知

对于首次购买房屋,二手房价格低于425,000,新房价格低于450,000的,并符合以下所有条件的,可以申请免去物业转让税。(第一个20万的1%,剩余的2%)

关于购置房屋的条件是:
1. 购买地产的面积不得大于1.24英亩
2. 必须仅作为自主使用。

申请人的条件:
1. 必须是加拿大公民或者BC省居民
2. 在过去的12个月内,一直都居住在BC省。或者作为BC省居民,在过去六年内,申报过两次税。
3. 在世界任何地方,你以及配偶都从来没有拥有过任何房产。
4. 从来没有获得过“首次購屋免税”。
5. 必须在购房之后92天之内入住,并持续住够第一年。

如果符合以上所有条件,在房屋交易的时候,律师或者公证人就可以不收取物业转让税,并帮助申请人递交申请,政府会在未来的一年内审核。如果条件不符合的,补交税款和罚款,相当于税金的2倍。

以上资料仅供参考,详细规定请参考: http://www.sbr.gov.bc.ca/documents_library/forms/0269.pdf

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