五月份大温地区房地产市场比较稳定

June 17, 2013  |  房地产市场分析

数据来自:温哥华地产局/翻译:Jackrealty.ca

虽然5月以来,大温哥华地区的新屋销售量持续以低于近10年的平均水平走低,所幸交易额和上市量保持平衡,使得房地产市场在今春保持稳态。

根据大温哥华房产局(REBGV)报告, MLS®数据显示2013年5月份大温地区居民住房成交量达到2,882。这一数据与2012年5月份的销售记录2,853相比,增长了1%;同时与2013年4月份的销售记录2,627相比,增长了9.7%。

上个月房产成交量与近10年同期平均成交量相比下降了19.4%,同时新楼上市量同比下降了7.4%。
“在过去的三个月中,我们已经看到了一些回稳势态,”,REBGV总裁Sandra Wyant说。 “待售房屋量已与房屋实际售量持平,使得销售量和上市量比例达到平衡。这对于稳定住房价格起到积极的作用。“

大温地区5月份新上市的独立式住宅,复合式住宅以及公寓住宅总量为5,656。较去年同期的6,927新房屋上市量下降了18.3%,同时较今年4月份的5,876新房屋上市量下降了3.7%。

目前在大温哥华区MLS®记录显示上市销售的房产总数为17,222,较2012年5月同期下降3.4%,较2013年4月增加了2.9%。目前大温哥华区的热销房源比例为17%。这已是连续的第三个月,该比例超过15%。在此之前,超过15%的最近记录是2012年5月份。

日前MLS®给出的大温哥华区所有房源房价指数基准综合价格为598400加元。较去年同期下降4.3%,同时与2013年1月相比增长了1.8%。


2013年5月,独立式住宅销售额达到1,212,与2012年同期的1,180相比增长了2.7%,同时与2011年同期的1,570相比降低了22.8%。独立式住宅的基准价格为917,200加元,较2012年同期下降了5.2%。

2013年5月,公寓住宅的持续销售量为1136,较2012年5月的1,156,环比下降1.7%,同时与2011年5月的1,228销售额相比,下降了7.5%。公寓住宅基准价为365,600加元,较2012年5月下降3.7%。

2013年5月复合式住宅总销售额为534,同比增长3.3%,相比2012年5月的销售额517,降低7.8%,相比2011年5月的销售额579降低7.8%。复合式住宅基准价为454,900加元,较2012年5月下降3.2%。

猜你也想看


Leave a Reply

You must be logged in to post a comment.

技术支持:上海seo优化 上海企业建站 Keywords: 温哥华地产经纪 温哥华买房 温哥华房地产 澳洲旅游 空气治理 中考体育培训 清远网站建设 上海翻译公司 成都网络综合布线 江阴宝宝宴布置 加盟DIY蛋糕店 上海翻译公司 扬州展柜制作 营销咨询公司 种植牙 非织造展 服务器维修 呼伦贝尔大草原旅游 警徽制作 网络推广外包 珠海不干胶印刷 国际妈咪网 同济考研联盟 海西商品交易所 飞利浦HD11 XE 三亚婚纱摄影 银滩海景房 仪表控制柜 泸沽湖客栈 深圳装饰公司 杭州网站建设