七月大温销量明显增加

August 7, 2013  |  房地产市场分析

数据来源:大温地产局 翻译:Jackrealty.ca 2013年8月2日

七月艳阳天并没有降低住宅销售活动的步伐。上个月是大温今年来销售量最高的一个月,也是自2009年7月份以来销售量最高的一个月。

大温地产局(REBGV) 报道,MLS显示2013年7月大温的住宅房地产销售量达2946栋。这表示,与2012年7月达成的2098笔交易相比,增长了40.4个百分点;与2013年6月达成的的2642笔交易相比,增长了11.5个百分点。上个月的销售量比10年来该月的平均销售量高0.1个百分点。

“之前几个月,房地产市场需求增加,这部分原因归功于于自去年年底销量减少而压抑已久的需求” 大温房地产董事会主席Sandra Wyant说道。

七月,大温地区新挂牌销售的独立住宅、复式住宅及公寓总计达4854栋。这表示与2012年7月新挂牌销售的4802栋相比,增加了1.1个百分点; 与今年6月份新挂牌的4874栋相比,下降了0.4个百分点。

目前,大温哥华房地产在多重挂牌服务上的房地产销售总量为16,618栋,与2012年7月相比下降了8.1个百分点, 与2013年6月比下降了3.9个百分点。

大温从今年6月到7月销出占总挂牌比例提高了2.5个百分点,至17.7个百分点。这是自2012年4月以来,大温房地产达到的最高比例。

MLS标准房地产价格指数显示大温当前所有房地产的基准价为601,900加币。这表示与去年同期相比降低了2.3个百分点;与过去了六个月相比上升了2.3个百分点。

“Wyant说,“房地产价格今年比较稳定,有小幅度的浮动。价格的稳定使大温的房屋买卖相对比较顺利。2013年7月,独立屋的销量达到1,249栋,与2012年7月记录的787栋独立住房销售量相比,增加了59个百分点;与2011年7月销售的1,099个独立屋相比增加了13.7个百分点。独立住房的基准价与2012年7月的基准价相比,下降了3.1个百分点,其价格为920,500加币。

2013年7月,公寓住房的销售量达1,210栋,比2012年7月销售的927栋增加了31个百分点,比2011年7月销售的1,040栋增加了16.3个百分点。公寓住房的基准价比2012年7月降低了1.6个百分点,降到了368,300加币。

2013年7月复合式住房销售量达487栋,比2012年7月销售的384栋增加了27个百分点,比2011年7月销售的432栋增加了12.7个百分点。一个复式住宅单元的基准价在2012年7月到2013年下降了2.6个百分点,降至456,700加币。

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